哈尔滨松北红星美凯龙

哈尔滨松北红星美凯龙

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  • 开 发 商:哈尔滨红星美凯龙世博家居广场有限公司
  • 所在城市:黑龙江 哈尔滨市
  • 项目类型:商业综合体
  • 建筑面积:25万㎡㎡
  • 开业时间:2017.8
  • 项目状态:未开业
  • 所属商圈:商业综合体
  • 租售模式:租赁
  • 租金模式:纯租金,保底+流水倒扣,流水倒扣
  • 合同期限:一年
  • 招商对象:超市 餐饮 影院 健身会所 游乐园 酒吧 家居建材 运动用品 床上用品 连锁酒店 滑冰场
  • 项目地址:黑龙江哈尔滨松北区中原大道与东北亚大街交汇

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 1、整体定位:

  家居综合时尚MALL。以家居产品及相关服务为主,相关主题体验配套功能为辅的大型综合类家居时尚MALL;整体涵盖六大主题馆。

  2、招商品类涵盖:

  家具建材、家居设计、家居生活用品及配套、室内体验娱乐、旅游服务、宾馆酒店、商超、家居花卉绿植、竞技、婚庆主题系列、摄影、汽车时尚等其它专业类主主店;

  3、项目信息:

  建筑面积24万平方米,分A、B馆,其中A馆建筑面积19万平、可租面积8.5万平方米;B馆建筑面积5万平方米,可租面积2万平方米,其中A馆-1F至5F,B馆1-5F。(举架高度1-4F:5.5M,5F:8M)

  4、核心竞争力:

  (1)红星美凯龙品牌力、行业龙头地位、上市企业;

  (2)红星美凯龙旗下有成熟商业综合体品牌——爱琴海,具备商业综合体运营成熟经验;

  (3)专业化运营管理团队;

  (4)松北区域优势明显、商圈潜力巨大,是黑龙江省重要交通枢纽地;距机场仅20分钟车程;

  (5)项目定位——打造成为集家具建材、家居生活及娱乐体验为一体的商业综合体;

  (6)教育、医疗、交通等周边配套设施完善;

  (7)松北区是哈尔滨政府重点政策落地及扶持区域;哈尔滨新文化地标“文化中心”即将全面落成、哈尔滨规模最大、功能最全的金融商务中心即将落成;

  (8)强有力的优惠招商政策;

  5、项目区域优势:

  项目所在地位于哈尔滨松北区中原大道,属于区内核心商业圈,区内人口21.6万。面积766平方公里。该区域为哈尔滨市重点旅游集中区,处于新城开发集中区。著名旅游景点包括:太阳岛、东北虎林园、哈尔滨大剧院、极地馆、黑龙江科技馆、万达国际旅游城。商业配套——主力楼盘包括恒大名都、富力城、恒大绿洲、水木清华、天鹅湖花园、广信新城、金泰湖滨绿茵、松浦观江国际、恒祥御景、海域岛屿、塞纳欧香、绿地等。迪卡侬、哈尔滨商业大学、盛恒基小学、哈尔滨卷烟厂等商业林立;现已成为集文化、商业、教育、生活一体的新商业圈,发展潜力巨大。

  6、几大主题馆:(6大主题)

  (1)家具建材馆(家具、建材、基材、家装设计)

  (2)家居生活馆(超市、家电、绿植、花卉、生活家居用品、家饰、DIY、创客)

  (2)运动娱乐体验馆(室内运动项目、主题及儿童娱乐)

  (3)主力店配套(酒店、宾馆)

  (4)汽车主题馆(整车4S店、配件、二手车、维修保养)

  (5)婚庆旅游主题馆(婚庆、婚纱摄影、旅游用品等)

  (6)其它;

  7、合作方式:

  (1)租赁

  (2)联营扣点

  (3)保底联营+扣点

  (4)设备+场地合作

  8、特殊业态(配套功能)

  (1)政府、金融银行、学校、办公;

  (2)培训教育;

  (3)公交线路、民航及机场大巴驻点等;

  (4)景区售票点

  9、规划草案:

  (1)A馆:可租8.5万平方米。

  -1F:可租12556平方米。(家居生活馆)品类:(超市、家电、绿植、花卉、生活家居用品、家饰)。

  1F:可出租面积13733平方米。家具建材馆(建材、家具、家装等)汽车主题馆1拖2拖3(整车、二手车、车饰及美容)

  2F:可出租面积14313平方米。家具建材馆(建材、家具、家装等)汽车主题馆1拖2拖3(整车、二手车、车饰及美容)。

  3F:可出租面积15188平方米。家具建材馆(建材、家具、家装等)汽车主题馆1拖2拖3(整车、二手车、车饰及美容)。

  4F:可出租面积15328平方米。婚庆旅游主题馆(婚庆系列用品、婚纱摄影、旅游用品)

  5F:可出租面积14638平方米。娱乐体验馆(主题娱乐、竞技、儿童娱乐、运动健身、美食等)

  (2)B馆:可租2万平方米,主力店整租或分租。可规划品类(汽车主题馆2、宾馆、酒店等)

 
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